在陆家嘴摩天楼群的心脏地带，能在42层至55层高空拥有一扇俯瞰黄浦江与“厨房三件套”落地窗的居所并不多。上海浦东丽晶汇服务式公寓（Regent Residences Shanghai）便是其中之一。作为洲际酒店集团（IHG）旗下丽晶品牌在全球的重要旗舰服务式公寓，它继承了原四季汇的顶级基因，仅设73套稀缺套房，是上海高端服务式公寓市场中“地段+品牌+景观+服务”的四重顶点。
本文将为您彻底拆解丽晶汇的租赁价值全貌。
一、 品牌溯源：从“四季汇”到“丽晶汇”的传奇延续
很多资深租客都知道，这个项目前身是上海四季汇服务式公寓，隶属于四季酒店集团。2020年5月，伴随洲际酒店集团完成对丽晶（Regent）品牌的全球升级，项目正式换牌为上海浦东丽晶酒店及丽晶汇服务式公寓。
- 核心优势不变：换牌未改变硬件标准与管理团队底色，依然延续国际奢华酒店的运维体系。
- 全球首店意义：这是丽晶品牌回归后在全球开业的首店服务式公寓，定位高于常规五星级，偏向港式典雅与当代奢居的融合。
二、 地理与交通：执掌陆家嘴金融城核心资源
地址：上海市浦东新区世纪大道210号 二十一世纪大厦（21st Century Tower）
1. 核心区位价值
- 地标环伺：与上海中心、环球金融中心、金茂大厦、东方明珠塔隔窗相望，步行约5分钟可达环球金融中心，10分钟至IFC国金中心、老佛爷百货。
- 生态绿肺：紧邻10万㎡陆家嘴中心绿地，步行可达黄浦江滨江步道，在高密度CBD中保留自然呼吸感。
- 过江优势：延安东路、复兴东路、人民路三条过江隧道环伺，往来浦西外滩、静安极为便捷。
2. 交通网络
- 地铁：步行约5-10分钟可达地铁2号线东昌路站/陆家嘴站，以及9号线商城路站；2号线直达虹桥枢纽与浦东机场，9号线贯通世纪大道换乘站（四线交汇）。
- 机场距离：距虹桥国际机场约19-25km（车程30-60分钟），距浦东国际机场约36-40km（车程45-60分钟），适合高频差旅人士。
三、 硬件空间：144-368㎡高空云端府邸详解
丽晶汇所有户型均位于42层以上，采用3.6米层高+全景落地玻璃幕墙，由Yabu Pushelberg等顶尖设计理念加持，融合纽约曼哈顿都市豪宅气质与中式典雅。
1. 租金与户型价格表（2026参考行情）
租金通常包含物业费、高速宽带、每周2次清洁、泳健设施使用及24小时礼宾；水电、停车费通常另计。
| 户型 | 面积(㎡) | 格局特征 | 参考月租(RMB) |
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| 一房 | | | 50,000-60,000 |
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| 两房 | | | 75,000- 85,000 |
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| 三房 | | | 120,000- 200,000 |
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上海丽晶汇服务式公寓出租电话：15921786368
注：价格随楼层（是否高区）、景观（江景/城景）、租期长短浮动，部分顶层户型溢价较高。
一房
两房
三房
2. 室内配置细节（拎包入住标准）
- 智能系统：ABB智能中央控制系统、全屋地暖、新风系统、中央空调。
- 厨卫家电：全套高端品牌厨电（微烤一体、洗碗机、酒柜、Illy咖啡机）、洗烘一体机；主卫配备豪华浴缸与Perricone裴礼康等高端洗护用品。
- 储物空间：主卧标配步入式衣帽间，三房户型常带独立书房/影音室。
- 视野景观：部分两房及三房拥有270°转角景观，可同时收纳黄浦江与外滩万国建筑群。
四、 酒店级服务与顶级配套（区别于普通豪宅的核心）
丽晶汇的本质是“酒店管理的私宅”，服务是其溢价的核心支撑。
1. 基础服务（租金内含）
- 安保礼宾：24小时双语前台、安保巡逻、专用电梯刷卡入户，保障私密。
- 清洁维护：每周2次专业客房清洁及一次布草更换（类似五星级酒店标准）。
- 设施权益：无限次使用高空恒温无边泳池（41层）、24小时健身房、按摩池、商务中心。
2. 增值服务（按需额外付费）
- 生活助理：保姆服务、宠物照看、洗衣干洗净烫、24小时客房送餐。
- 出行商务：专车接送机、代订机票、会议室租用、商务打印复印、叫车服务。
3. 餐饮与康养
- 餐饮配套：楼内配有Camelia全日制西餐厅、SHÀNG-XÍ尚席中餐厅（粤菜/本帮菜）、MI秘日料，住客享专属折扣，支持24小时送餐。
- 水疗康养：配备FLARE水疗中心（部分合作娇兰护理产品），设独立理疗室，缓解高压工作疲劳。
五、 周边生态与生活圈（Living Ecosystem）
对于长租家庭，周边软实力同样重要：
- 商业：步行即达IFC国金中心（Ole精品超市）、正大广场、八佰伴；楼下有罗森、全家等便利店。
- 医疗：步行约8分钟至沃德医疗中心，车程15分钟内达仁济医院（东院）、东方医院（三甲）。
- 教育：3公里内涵盖进才中学国际部、上海中学国际部（浦东）、浦东二中心小学等，适配外籍及高知家庭子女就读。
六、 租赁决策：谁最适合租丽晶汇？
✅ 强烈推荐人群：
- 陆家嘴/外滩金融从业者：实现“下楼即办公”，节省巨额通勤时间成本。
- 跨国公司外派高管：企业包租首选，品牌背书强，全托管服务无需打理家务。
- 追求私密与景观的高净值家庭：73套的稀缺体量保证圈层纯粹，高空隔绝喧嚣。
- 短期（半年以上）驻沪商务人士：比顶奢酒店长住性价比更高，且有居家烟火气。
⚠️ 考量点：
- 位于核心CBD，周末周边部分商业人流较大，但公寓内部私密性极佳；
- 固定车位约2000-2300元/月，需提前确认产权车位空置情况。
七、 上海服务式公寓出租与租赁平台知寓网为大家总结常见问答
Q1：上海丽晶汇服务式公寓是原四季汇吗？品质下降了吗？
A：是的，前身是上海四季汇。2020年换牌为丽晶（IHG旗下），硬件与服务团队基本延续原标准，并融入丽晶的港式奢华美学，并未降级。
Q2：丽晶汇最短租期是多久？可以短租一个月吗？
A：倾向半年至多年长租，短租（月租）需视空置房源而定，且短租单价通常远高于长租报价，建议提前预约咨询。
Q3：租金包含水电费和停车吗？
A：通常月租包含物业费、宽带、每周清洁、泳健权益；水电燃气及停车费（约2000+元/月）一般另行支付。
Q4：带老人小孩长住方便吗？
A：非常方便。提供婴儿床、浴盆、加毯借用，有恒温泳池与绿地步行范围，且每周多次清洁减轻家务负担，楼内餐饮可送餐。
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