上海宝格丽服务式公寓出租|静安苏河湾奢华酒店公寓租赁指南(2026最新)

如果说上海有哪些真正能够代表国际顶级生活方式的服务式公寓,那么上海宝格丽服务式公寓(Bvlgari Residences Shanghai)一定榜上有名。


作为宝格丽品牌在全球打造的高端住宅产品之一,项目坐落于静安苏河湾核心区,与上海宝格丽酒店相连,融合意大利奢华设计、五星级酒店服务以及上海外滩天际线景观,是众多跨国企业高管、金融人士、家族办公室及国际商务人士长期租住的热门选择。项目于2019年投入使用,拥有约243套酒店式公寓,主力户型约145–256㎡,可俯瞰苏州河、外滩及陆家嘴天际线。


如果您正在寻找上海高端服务式公寓出租静安服务式公寓外滩附近酒店式公寓,那么上海宝格丽服务式公寓无疑值得重点了解。

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上海宝格丽服务式公寓基本信息


项目名称: 上海宝格丽服务式公寓(Bvlgari Residences Shanghai)

所在区域: 上海市静安区苏河湾

商圈: 苏河湾|外滩|南京东路|北外滩

附近地铁:

  • 10号线 天潼路站
  • 12号线 天潼路站

入住人群:

  • 世界500强企业高管
  • 金融机构管理层
  • 外资企业驻沪负责人
  • 外籍家庭
  • 长住商务人士
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为什么上海宝格丽服务式公寓这么受欢迎?

1、全球奢侈品牌打造的住宅产品

宝格丽不仅仅是珠宝品牌,更代表着意大利生活方式。

上海宝格丽服务式公寓延续品牌设计理念,大量采用天然石材、木饰面、金属元素以及意大利家具,每套住宅都兼顾艺术感与居住舒适度。

整个项目更像是一件大型艺术作品。

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2、真正的外滩天际线景观

很多高端住宅能够看到陆家嘴。

但真正能够同时拥有:

  • 外滩
  • 黄浦江
  • 苏州河
  • 陆家嘴三件套

四重景观的项目并不多。

尤其高楼层住宅,夜景堪称上海住宅市场中的代表作品。

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3、五星级酒店服务

入住宝格丽服务式公寓,可以享受到酒店级生活体验,包括:

  • 24小时前台及礼宾服务
  • 酒店式管家
  • 定期客房清洁
  • 床品更换
  • 健身中心
  • 恒温泳池
  • SPA
  • 餐厅及酒吧
  • 停车服务

真正做到”拎包入住”。

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二、户型与租金参考(2026 年长租行情)

户型面积年租月租金参考
1+1 房
145–172㎡
5.5–7 万/月
2+1 房
199–208㎡
6.5–13 万/月(高区景观上限更高)
三房
256㎡
9.4–17 万/月
上海宝格丽服务式公寓租赁咨询15921786368

起租通常 1 年起租,年租有免租优惠,详细请咨询。

上海宝格丽服务式公寓户型介绍

目前市场出租房源主要包括:

一房

建筑面积约145㎡

适合:

  • 企业高管
  • 外籍人士
  • 单人长期居住

参考租金:

约人民币5.5万—7.5万元/月

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两房

建筑面积约199–208㎡

适合:

  • 小家庭
  • 外派管理人员
  • 高端商务客户

参考租金:

约人民币6.5万—13万元/月

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三房

建筑面积约256㎡

适合:

  • 家庭长期居住
  • 企业高层
  • 驻沪总部负责人

参考租金:

约人民币9.5万—15万元/月

实际租金会根据楼层、朝向、景观、装修标准及房源供应情况有所调整。

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周边配套十分成熟

居住在宝格丽服务式公寓,可以轻松享受上海核心城区资源。

附近包括:

  • 外滩
  • 南京东路步行街
  • 苏州河滨水步道
  • 北外滩
  • 陆家嘴金融城
  • 上海邮政博物馆
  • 上海总商会旧址

无论商务还是生活,都极为便利。

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哪些人适合租住上海宝格丽服务式公寓?


如果您属于以下人群,非常推荐:

✔ 外资企业CEO

✔ 跨国公司高管

✔ 金融行业管理层

✔ 国际律师事务所合伙人

✔ 家族办公室客户

✔ 长期驻沪外籍人士

✔ 希望拥有酒店服务的高净值人士

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上海宝格丽服务式公寓优势分析

相比普通高端住宅,宝格丽服务式公寓的优势主要体现在:

✅ 国际奢侈品牌运营

✅ 酒店级物业管理

✅ 高私密性居住环境

✅ 外滩及陆家嘴双景观资源

✅ 商务接待品质出色

✅ 拎包入住,省去装修和家具配置成本

对于长期商务人士来说,能够兼顾办公、社交与生活品质,是上海高端租赁市场中的标杆产品。

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FAQ|上海宝格丽服务式公寓租赁常见问题

Q:上海宝格丽服务式公寓适合长期租赁吗?

A:非常适合。不少企业会选择这里作为外籍高管、区域负责人或总部管理层的长期住所。与传统酒店相比,服务式公寓拥有更大的生活空间、完善的厨房及起居区域,同时保留酒店级配套服务,更符合长期居住需求。

通常以中长期租赁为主,具体租期需根据房源情况确认。

Q:租金包含哪些服务?

A:一般包含物业管理、基础酒店服务及部分公共设施使用,具体以房源合同为准。

Q:是否适合外籍人士入住?

A:适合,项目长期受到国际商务人士及外籍客户欢迎。

Q:可以预约实地看房吗?

A:可以,建议提前预约,以便安排不同户型及景观房源参观。咨询电话159-2178-6368(微信同号)

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