上海名仕苑服务式公寓（Arcadia Shanghai）位于徐家汇广元西路88号，由香港新鸿基地产打造，紧邻1/9/11号线徐家汇站，2026年完成全新装修，提供92㎡一房、124-145㎡两房、172㎡三房共224套服务式公寓租赁，月租参考2.2万-3.7万元，配套泳池、健身房、网球场及24小时酒店式服务。销售电话：15921786368

项目基本信息一览

 名仕苑公寓酒店式的核心定位是"服务式公寓租赁"，既适合企业外派高管长租，也接受短期驻沪商务人士租住。

户型与参考租金

名仕苑提供1-3房全明户型，翻新后采用暖色调现代简约风，原木地板+米色墙面，保留经典衣帽间与燃气厨房，厨卫全明通燃气。

注：以上为2026年全新装修单位参考租金，老装修单位年租起价更低（一房1.7万/月起、两房2万/月起、三房2.8万/月起），具体价格以租赁中心实时报价为准。

车位：1400元/月。宠物政策：以租赁中心现场确认为准。

交通区位：三轨交汇，直达各大商务区

名仕苑公寓酒店的交通优势是其核心租赁溢价点：

• 地铁
  ：步行约5分钟至徐家汇站，1/9/11号线三轨交汇
• 直达商务区
  ：陆家嘴金融城、南京西路商务区、人民广场、新天地、徐汇滨江、漕河泾开发区、虹桥商务区均可一线直达
• 自驾
  ：快速接驳延安高架、内环高架
• 机场
  ：距虹桥机场9公里，距浦东机场55公里

商业与生活配套

项目紧邻新鸿基ITC（浦西第一高楼），周边商业成熟度在徐家汇属于顶级：

• 高端商场
  ：港汇恒隆广场、东方商厦、ITC国贸中心、美罗城，步行10分钟内全部可达
• 日常便利
  ：下楼即星巴克、便利店、精品超市
• 人文资源
  ：与上海交通大学为邻，毗邻徐家汇公园
• 休闲
  ：步行5分钟可达ITC徐家汇中心、安达仕酒店

12000㎡专属会所与酒店式服务

名仕苑拥有约12000平方米住客专属会所，这是众多新建服务式公寓难以匹敌的优势：

 运动设施

• 室内恒温游泳池
• 专业健身中心、瑜伽室
• 室外网球场
• 乒乓室、桑拿房/蒸汽室

 家庭与社交

• 儿童游乐区/儿童娱乐室
• 多功能休闲空间、住客休息室
• 会议室

酒店式服务（租金通常已包含）

• 全套家具及品牌家电配置
• 完整厨房及餐厨设备
• 物业管理费、租赁发票
• 每周3次客房清洁 + 1次床品布草更换
• 24小时前台接待、24小时安保
• 礼宾及叫车服务
• 宽带WiFi

 与很多服务式公寓不同，名仕苑保留燃气厨房，对长期居住、习惯自炊的租客是重要加分项；同时提供"全配家具"和"空房交付"两种模式可选。

谁适合租名仕苑？

 企业外派高管与驻沪商务人士

徐家汇三轨交汇直达陆家嘴、南京西路等核心商务区，酒店式服务大幅降低生活管理成本。

携家带口的长期租客

92-172㎡的一到三房梯度完整，12000㎡会所+儿童游乐区+周边上海交通大学人文氛围，适合家庭长租。

 追求"闹中取静"的品质租客

名仕苑所在的广元西路恭城路路口，既紧贴徐家汇繁华核心，又因成熟社区格局保有安静氛围，这是许多新建项目难以复制的。

为什么2026年翻新后市关注度陡升？

名仕苑此次翻新的核心逻辑是"配得上隔壁的ITC"——新鸿基以浦西第一高楼的标杆标准，对这座1999年建成的老牌服务式公寓进行了从硬件到软装的整体升级：

• 原木地板+米色墙面，暖色调现代简约风
• 厨房卫生间全换新，保留经典衣帽间和燃气厨房
• 全明户型，通风采光良好
• 4梯8户设计，居住密度低

这意味着租客能以显著低于周边新建豪宅的租金，享受到与ITC同频的居住品质——这是名仕苑在2026年徐家汇服务式公寓租赁市场最具竞争力的价值点。

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