如果你正在寻找上海徐汇区服务式公寓，希望住在地铁附近，又喜欢衡山路的梧桐街道与历史建筑氛围，那么位于衡山路525号的城家奢华上海凯文公寓值得了解。

凯文公寓所在建筑始建于1933年，整幢统一管理。项目以一房套房为主，部分房型带独立露台。对于希望在徐汇市中心长期居住，同时重视房间配置和日常服务的租客来说，它有鲜明的特点。

一、城家奢华上海凯文公寓项目介绍

项目名称：城家奢华上海凯文公寓
项目地址：上海市徐汇区衡山路
附近地铁：1号线衡山路站，距离约300米
主要房型：观景套房、时光套房、经典套房及带露台套房
租金参考：22,000元/月起，具体以在租房间及租期优惠为准

凯文公寓靠近徐家汇公园、衡山公园，马路对面是国际网球中心，前往徐家汇商圈也比较方便。它适合希望住在衡山路、拥有独立生活空间，同时享受公寓管理服务的租客。

二、凯文公寓户型面积与租金

上海凯文公寓租赁部电话：15921786368

⚠️租期优惠：目前可租房型年租享月租原价9折，半年租享月租原价95折。表中为优惠前价格；具体可租房间、优惠后租金及适用条件请咨询知寓顾问，以签约时确认的信息为准。

三、不同户型怎么选？

关注预算，可以先看观景套房和时光套房。两种房型的月租原价分别为22,000元和23,000元，适合希望住在衡山路、以一房满足日常生活需求的单人租客或情侣。

希望室内空间更宽裕，可以看经典套房。约80平方米的面积，更适合计划长期入住，或需要在家办公、重视起居空间的租客。

想要独立露台，可以比较凯文套房和凯文奢华套房。凯文套房为约60平方米室内空间加约15平方米露台；凯文奢华套房则提供约80平方米室内空间及约42平方米露台。选房时，建议结合露台朝向、私密性和室内格局实地比较。

凯文1933套房面积更大，但目前已租完。如有意向，可咨询后续房源变化。

四、地理位置与交通

凯文公寓位于徐汇区衡山路525号，距离地铁1号线衡山路站约300米。周边有徐家汇公园、衡山公园和徐家汇商圈，日常出行及生活比较方便。

对于工作地点在徐家汇，或经常乘坐1号线通勤的租客，这一位置有实际吸引力。

五、房间配置与公寓服务

凯文公寓房间内配有洗衣机、烘干机、洗碗机、电磁炉、油烟机、冰箱、空气净化器及音响等设施。私人用品需由住客自行准备；具体配置建议以所看房间为准。

每月租金包含：

• 物业费及增值税发票

• 每周一次保洁，每次约1小时

• Wi-Fi、IPTV

• 24小时前台服务

• 冷水使用

如需增加保洁次数，可另行付费，标准为45元/小时。

六、水电与其他费用

除月租外，以下费用单独计算：

• 热水：60元/吨

• 电费：0.75元/度

• 公摊损耗费用：10元/天

比较不同房型时，建议把这些日常费用也计入居住预算。

七、宠物与停车政策

宠物：凯文公寓可接受小型宠物，无需额外宠物押金。如造成家具等物品损坏，需照价赔偿。退房时需要完成全屋除螨、除毛清洁；住客可自行安排，也可委托公寓寻找清洁团队，参考费用约为1,500元。

停车：院内可免费停车，但不设固定车位，先到先得。有日常停车需求的租客，建议看房时了解车位使用情况。

八、付款与签约方式

凯文公寓支持押一付一或押一付三。通过线上 App 签约，合同生成后需在4小时内完成签字确认及首期付款。

付款可选择线上支付、银行转账或刷卡，部分外卡可用。企业承租或有报销需求的租客，可在签约前确认合同主体、发票抬头及开票内容。

九、凯文公寓适合哪些人？

在徐家汇及周边工作的租客：希望住在成熟的徐汇市中心，兼顾地铁通勤与生活便利。

喜欢衡山路街区的单人租客或情侣：看重周边环境，也希望房间具备较完整的生活设施。

希望拥有露台空间的租客：可以根据室内面积和预算，选择不同的带露台套房。

需要携带小型宠物入住的租客：项目可接受小型宠物，但建议提前了解入住与退房的具体要求。

十、 FAQ｜上海凯文公寓租赁常见问题

Q：上海凯文公寓在哪里？
A：位于上海市徐汇区衡山路，项目名称为城家奢华上海凯文公寓。

Q：凯文公寓离地铁站多远？
A：距离地铁1号线衡山路站约300米。

Q：凯文公寓月租多少钱？
A：目前所列房型的月租原价为22,000元/月起。可租房型现有半年租95折、年租9折优惠，具体报价以所选房间为准。

Q：凯文公寓有带露台的房型吗？
A：有。凯文套房和凯文奢华套房均带独立露台；凯文1933套房也带露台，但目前已租完。

Q：可以养宠物吗？
A：可接受小型宠物，无需额外宠物押金；家具损坏赔偿及退房清洁要求需按公寓规定执行。

Q：租金包含保洁和发票吗？
A：包含每周一次、每次约1小时的保洁，以及增值税发票。

结语

如果你想找的是一套位于徐汇衡山路、带有历史建筑氛围，同时提供公寓管理服务的一房，城家奢华上海凯文公寓值得列入看房清单。

想了解凯文公寓当前可租房型、优惠后租金及看房安排，欢迎通过“知寓上海服务式公寓出租”公众号咨询，并告知你的入住时间、租期与预算。

CASA Premium Shanghai Kaiwen Apartment is located at 525 Hengshan Road in Xuhui District, approximately 300 meters from Hengshan Road Station on Metro Line 1. Set in a historic building dating from 1933, it offers managed one bedroom suites with indoor areas of about 60 to 100 square meters. Selected suites include private terraces. Listed monthly rents start at RMB 22,000 before lease term discounts. Eligible available units currently offer 5% off for a six month lease or 10% off for a one year lease. Rent includes weekly cleaning, Wi-Fi, IPTV, a 24 hour front desk, property fees and a VAT invoice. Electricity, hot water and shared utility charges are billed separately. Small pets are accepted under the property’s conditions. Contact the leasing team to confirm availability and the final rent.

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