上海盛捷虹口外滩界服务公寓：北外滩双公园LOFT长租公寓，雅诗阁旗下品质之选

在上海寻找一处既能拥抱都市繁华、又能坐享自然静谧的长租公寓？雅诗阁旗下上海盛捷虹口外滩界服务公寓，或许就是那个让你“一眼心动”的答案。

一、品牌背景：雅诗阁旗下国际服务公寓，虹口首家

上海盛捷虹口外滩界服务公寓隶属凯德投资旗下全球知名服务公寓运营商——雅诗阁有限公司，由雅诗阁与合生集团联手打造，于2021年8月正式开业，是虹口区首家国际品牌服务式公寓。雅诗阁在全球30多个国家、220多个城市管理超过15万套单元，盛捷作为其核心产品线之一，以“灵感生活，家之体验”为品牌理念，为住客提供国际化标准的居住服务。

 二、黄金区位：内环内四川北路商圈，双公园环抱

公寓位于上海市虹口区衡水路61号，地处内环内四川北路商圈核心，紧邻北外滩“一江一河”核心发展带，同时被占地4.24万平方米的四川北路公园与爱思儿童公园“双园”环抱，前后视野均无遮挡，是内环内极为稀缺的双公园景观住区。

站在房间全景落地窗前，中共四大纪念馆、爱思儿童公园等地标尽收眼底，繁华商圈与城市绿意兼得。

交通出行极为便利：

- 步行约5分钟可达地铁10号线四川北路站

- 步行约8—10分钟可达地铁4号线/10号线海伦路站

- 步行约10分钟可达地铁3号线东宝兴路站

- 驱车约10分钟抵达北外滩核心商务区，约15分钟直达陆家嘴CBD

- 距离上海火车站约4公里，虹桥机场约22公里，浦东机场约45公里

20分钟可达外滩，通勤效率极高。

三、空间设计：4.5米挑高LOFT复式，全明通透

公寓共提供210套精装全配公寓单位，全部采用复式LOFT结构，层高达4.5米，搭配全景落地窗与三层中空玻璃，采光优越且隔音静谧。每间套房均配有独立起居空间、全明卫浴及设施齐全的高端厨房，配备电磁炉、烤箱、微波炉、洗碗机、洗衣烘干一体机等，真正实现拎包入住。

房间一楼规划餐厨区、干湿分离卫生间、休闲沙发与储物空间，二楼设书房与茶室，兼顾办公与休闲需求。

主力房型与参考租金（年租）：

| 房型 | 面积 | 月租金参考 | 适合人群 |

| Studio复式 | 约32—45㎡ | 8,500—11,000元 | 单身精英/商务人士 |

| 一房复式 | 约56—65㎡ | 12,000—18,000元 | 情侣/城市白领 |

| 两房复式 | 约128㎡ | 22,000—32,000元 | 家庭租客/高管 |

短租价格上浮10%—20%，具体价格依楼层和朝向而定。

四、星级配套与服务：800㎡公区，免费SPA健身房

公寓26楼设有约800㎡的公共配套区，涵盖：

- 健康生活区：24小时健身房、SPA水疗池、干湿桑拿蒸汽室、瑜伽房

- 社交休闲空间：顶楼星空会所、空中花园、住客休闲廊、影音区、台球区

- 家庭友好：儿童娱乐区、游戏室

- 商务支持：多功能会议厅，满足商务团建需求

公寓提供每周两次专属保洁及布草更换、24小时前台与安保巡逻、闭路电视监控全覆盖。租金已包含物业管理费、高速WiFi、会所及公共区域使用，水电按民用标准收费（电约0.641元/度，水约4.32元/吨），有效降低长期居住成本。

五、租赁政策：灵活友好，宠物可入住

- 可办理居住证，支持公积金提取

- 宠物友好型公寓，需缴纳清洁费及押金

- 最短租期3个月，车位充足，月租金约1,500元

- 无中介费，与房东直签

- 快递外卖可送至房门口

 六、谁适合入住？

公寓出租率常年稳定在90%以上，国际住客占比近40%，入住者中70%为企业高管与白领。公寓主要面向：

- 在北外滩、陆家嘴、外滩工作的企业高管与专业人士

- 驻沪外籍人士及国际家庭

- 注重居住品质与社区安全感的长期租户

- 需要灵活租期（3个月起租）的商务差旅人士

周边配套成熟，涵盖壹丰广场、中信泰富城、白玉兰购物中心、虹口龙之梦等商业综合体，以及多伦路文化名人街、上海音乐谷等文化地标，日常生活与休闲娱乐均十分便利。

欢迎预约实地看房，亲身感受4.5米挑高LOFT的空间魅力与双公园景观的静谧氛围。

预约看房与租赁咨询

租赁热线：159-2178-6368

地址：上海市虹口区衡水路61号

邮箱：info@knowapartments.com