梧桐深处，仅36套｜上海雅居阁衡山服务式公寓10.15启幕

项目概况与区位

上海雅居阁衡山服务式公寓（Grace Luxury Hengshan）坐落于上海徐汇区衡山路核心板块的衡复风貌区内，具体位于衡山路（或衡山路/吴兴路路口的东亚公寓）行政楼5-6层。

• 运营背景
  ：由东湖物业管理运营，是上海雅居阁公寓管理有限公司在国内的首店项目。
• 规模体量
  ：总计仅提供36套公寓，主打精品与小众，建筑面积覆盖约42-112㎡，涵盖单房至两房多种户型。
• 开业时间
  ：计划于2026年10月15日正式面世。
• 地段氛围
  ：出门即是梧桐林荫道，漫步于老洋房与现代建筑交织的街区，步行可达徐家汇商圈，兼顾海派底蕴与现代便利。

上海雅居阁衡山服务式公寓销售电话：15921786368

户型布局与室内配置

雅居阁主打“拎包入住”，全屋采用海派复古风格精装，深胡桃木质感柜体搭配复古小白砖厨房，全屋配齐品牌家电。

• 单房/单间（Studio）
  ：约42-69㎡，主要面向单人长期居住，保留相对开放的生活尺度，可容纳办公、阅读、用餐及简单会客。
• 一房（1Br）
  ：约87-103㎡，空间进一步放大，适合追求更高生活品质的单身人士或情侣。
• 两房（2Br）
  ：约112㎡，双卧室形成相对独立的私人区域，同时拥有完整的客厅、餐厅及厨房，适合夫妻带孩子家庭或需要独立工作空间的长住客。

• 硬件标配

  ：室内提供带有洗碗机的餐厨设备、洗烘一体机等品牌家电，部分户型配有浴缸。

  
  

  

租赁政策与服务体系

该项目定位高品质长租，租期3个月起租，租金包含多项基础服务，同时可叠加酒店增值配套。

• 基础租金包含项
  ：物业费、发票、宽带WiFi、每周2次打扫、每周1次换洗布草、24小时前台及安保服务。
• 增值服务
  ：下楼即可使用衡山花园酒店的餐饮、茶歇、健身游泳、室内网球场等设施（作为增值服务按需使用）。
• 车位与宠物
  ：地下车位租金为1800元/月；项目支持宠物友好（需缴纳5000元押金，退房后扣除2000元宠物清洁费）。

• 月租金参考

  ：单间约1.9万-2.7万元，一房约3万-3.4万元，两房约3.5万元。

周边环境与公共空间

公寓并非孤立存在，背后依托衡山花园酒店的完整生活体系与近万方绿地园林景观。

• 园林景观
  ：原国际网球中心被改造为一处近万方的中西合璧园林景观，电梯厅与走道间可俯瞰盎然绿意。
• 共享空间
  ：与东亚公寓、衡山花园酒店共享约5亩超大花园及2个公共露台。
• 生活配套
  ：地处衡复风貌区核心，周边老洋房、文化空间、特色餐厅及精品商业密集，适合喜欢Citywalk与高品质生活的租客。

适合人群与竞品区分

• 目标客群

  ：非常适合归国人士短期落脚、外企外派高管、追求海派居住体验的品质租客，以及带娃或养宠物的家庭。

预约看房/咨询：

上海雅居阁衡山服务式公寓租赁

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