2023第三季度上海服务式公寓市场表现

第三季度上海服务式公寓市场迎来四个新项目入市，共计1,070套新增供应。新开业项目包括恺诚行政公寓、浦发盛捷唐镇服务公寓、五角场博邻行政公寓和盛捷星河湾星邸服务公寓（试营业首批50套，已租完），且均位于非核心片区，为所在板块较稀缺的中高端市场提供更为专业的管理服务，带动品质型住房租赁需求。

季度内平均租金环比增长0.2％至每平方米每月268.8元，空置率受新增供应影响环比上升0.3个百分点至18.7％。随着非核心区域商务及产业发展，品质型租赁社区触达范围亦逐渐拓展，带来更多中高端租赁市场投资机会。