徐汇众多服务式公寓，一篇带你看懂

如果说上海哪里最适合“长期居住”，徐汇一定在很多人心中名列前茅。

这里既有衡复历史风貌区的百年梧桐与石库门记忆，也有徐家汇商圈的繁华与国际化配套；既能满足外籍高管、艺术从业者的生活审美，也兼顾家庭长期居住的舒适与安全。

本篇精选几处徐汇具有代表性的高端服务式公寓与类服务公寓项目，带你快速了解不同片区、不同风格的居住选择。

嘉御庭｜衡复历史风貌区里的次新豪宅

嘉御庭，位于建国西路与嘉善路交汇处，身处衡复历史风貌保护区核心地段。这里文化气息浓厚，上海音乐学院、上海电影学院、上海交响乐厅、文化广场环绕其间，生活日常自带艺术滤镜。

项目一、二、三期均由香港嘉华集团于2013—2021年间打造，是徐汇极为少见的次新高端住宅，与凯德茂名公馆、乌南公馆、上海天玺等共同构成衡复历史风貌高端居住版图。其中三期由第一太平戴维斯提供专业物业服务。

社区内部配置约3600㎡私属会所「嘉御荟」，涵盖宴会厅、恒温泳池、健身房、钢琴室、红酒吧、SPA等，仅对业主开放，大堂配备24小时管家服务，私密性与居住品质兼具。

租金参考

157㎡两房约4.3万元/月起；185㎡三房约4.8万元/月起；215㎡3+1房约5.5万元/月起；330㎡复式约12万元/月。

建业里｜住进石库门的当代生活

建业里，位于建国西路以北、岳阳路以西，是上海规模最大的石库门里弄建筑群之一。项目始建于20世纪30年代，承载着老上海最真实的生活肌理。

在整体保护与更新后，建业里形成了“洋房 + 酒店式公寓 + 沿街商业”的复合社区形态。其中西弄改造为酒店式公寓，既保留石库门拱门、里弄空间，又融入现代居住功能。

社区内原本的取水水塔被改造成观景台，藤蔓绿墙、露天公共空间与工业风细节交织，在城市中心营造出一处安静、克制却极具记忆点的居住环境。

租金参考

建筑面积约200–500㎡，月租金约10–20万元。

雅诗阁衡山服务公寓｜老牌高端的稳妥之选

雅诗阁衡山服务公寓坐落于绿意盎然的衡山路，紧邻淮海路、徐家汇及多国领馆区，是不少外籍高管和家庭的长期居住选择。

大堂空间开阔，大面积留白搭配水晶灯，呈现出新加坡式的低调奢华。项目共90套客房，从一房到三房不等，均配备独立客餐厅、全套厨房及家庭影音系统。

泳池、健身房、网球场、瑜伽房、影音室等配套齐全，既适合商务人士，也适合六人以下家庭长期居住。

租金参考

一房约3.9万元/月起；两房约4.8万元/月起；三房约6.5万元/月起。

港汇恒隆广场服务式公寓｜徐家汇核心的国际社区

位于徐家汇商圈核心的港汇恒隆广场服务式公寓，由两栋楼宇组成，共623套房源，是上海规模最大的外籍人士服务式公寓之一。

项目户型丰富，从一房到四房，面积覆盖71–292㎡。社区内设有健身房、儿童游乐场及景观花园，同时可无缝共享港汇恒隆广场的商业、餐饮与交通资源，生活便利度极高。

徐汇 X8 公寓｜新派绿色居住代表

X8公寓位于宜山路地铁站旁，紧邻内环高架，快速连接徐家汇商圈。项目由 Savills Residence 打造，于2022年正式启用。

公寓提供两房、2+1房、三房及少量大平层户型，整体风格现代简约。项目强调“高舒适、低能耗”的居住理念，在温控、隔音、空气质量与节能表现上均有突出表现，适合追求健康居住体验的家庭与商务人士。

租金参考

96–105㎡两房约2.5万元/月起；191–198㎡2+1房约4.1万元/月起。

从衡复历史风貌区深处的低密豪宅，到徐家汇核心的国际化服务式公寓，徐汇几乎囊括了上海高端居住的所有类型。

如果你更看重生活质感与历史氛围，可以关注嘉御庭、建业里；如果追求成熟服务与国际社区，雅诗阁与港汇恒隆依然是稳妥选择；而偏好新派建筑与绿色健康理念，X8公寓则值得重点考虑。

居住，从来不只是一个地址，而是一种与城市相处的方式。

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