在徐家汇商圈工作、又想"闹中取静"的租客，常常面临一个尴尬：写字楼周边新房租金高企，老小区又难以满足现代居住的舒适度。Base佰舍·文定服务式公寓恰好卡在这个需求缺口上——它坐落在徐汇区文定路219号2-8层，属于锦和集团旗下的设计型服务式公寓品牌，2019年开业，共计128套房源。项目选址城市核心城区，坐拥便捷交通，并与本地老社区和谐相融，是徐家汇板块少有的"酒店级服务+住宅级空间"的长租产品。
对于在徐家汇、衡山路、体育馆商圈办公的通勤族，以及需要半年以上稳定居所的商务人士来说，Base佰舍·文定是一个值得加入候选清单的选项。
位置与交通：徐家汇核心区的"步行可达"
Base佰舍·文定服务式公寓地处徐家汇商圈核心区域，交通优势十分突出：
周边覆盖光启城、美罗城、港汇恒隆广场等商业综合体，距离八万人体育场、光启公园等景点仅5分钟车程，徐家汇书院、武康大楼等文化地标也在2公里范围内。
对通勤党来说，这意味着早高峰不必挤地铁换乘；对商务人士来说，去虹桥枢纽半小时内可达，差旅效率拉满。
房型与租金：
房型 | 面积 | 参考月租 | 适合人群 |
|---|
Studio | 40-45㎡ | 10,500-12,000元 | 单人长租、预算敏感的徐家汇通勤族 |
一房 | 49-74㎡ | 13,000-19,000元 | 情侣、需完整起居空间的自住客 |
两房 | 82-110㎡ | 16,000-25,000元 | 家庭、企业高管、需书房/客房的长住人士 |
上海Base佰舍·文定服务式公寓租赁部电话：15921786368
几个值得关注的细节：
是项目中性价比相对突出的产品，适合一个人长期居住，面积控制得比较合理，对主要需求是徐家汇办公通勤、希望控制市中心居住预算的租客十分友好。是项目中比较适合长期居住的产品，客厅与卧室空间更加完整，部分户型面积可以达到70㎡左右，相比普通酒店客房更接近真正的住宅生活方式。适合情侣、家庭、企业高管以及需要独立书房或客房的长住人士，部分大面积两房超过100㎡，在徐家汇核心区域的服务式公寓中拥有较好的空间舒适度。
租金包含什么？服务项目一览
Base佰舍·文定采用服务式公寓运营模式，租金不仅对应房间本身，还包含以下长期居住服务：对于工作时间不固定或经常出差的商务人士而言，每周固定保洁和布草更换能够明显减少长租后的日常家务负担，这也是服务式公寓与普通住宅出租之间比较明显的区别。
额外费用说明：
宠物：可携带，需签宠物协议并缴纳一次性3,000元清洁费，限小型宠物水电气：冷水6.5元/吨，热水80元/吨，电0.89元/度（含供电服务费）发票：可开具增值税发票
房间配置与公共设施
室内配置：
- 电磁炉、油烟机、微波炉、冰箱（部分户型含相对完整的烹饪空间）
公共空间：
适合哪类租客？
步行或短驳至地铁，告别早高峰挤压；每周保洁+布草更换，下班回到的是"已经收拾好的家"。含物业、含发票、含网络、含清洁，企业报销一口价清晰；宠物友好政策对有伴侣/家庭的派遣员工尤其友好。两房最大110㎡，在徐家汇核心区这个面积段的服务式公寓中空间舒适度较好；周边第六人民医院、第八人民医院、徐汇日月光等生活配套齐全。既想要酒店的前台、安保、健身房，又不想放弃厨房、洗衣机、独立起居——Base佰舍·文定的产品定位正好卡在这条线上。
看房与咨询
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